يعد داون تاون مول واحد من أبرز المشروعات التجارية الحديثة التي نجحت في جذب الأنظار خلال الفترة الأخيرة، بفضل تنوع مواقعها وانتشارها الاستراتيجي ويأتي من بينها داون تاون مول الشيخ زايد وداون تاون مول الشيخ زايد 2، اللذان يمثلان نقلة نوعية في مفهوم المراكز التجارية المتكاملة كما يحظى عنوان داون تاون مول 6 اكتوبر باهتمام خاص نظرًا لموقعه الحيوي وقيمته الاستثمارية العالية، مما يجعل سلسلة هذه المشروعات وجهة مثالية للراغبين في التميز على كافة المستويات.
داون تاون مول
يقع داون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدة في قلب العاصمة بمنطقة استراتيجية تطل مباشرة على الحديقة المركزية والنهر الأخضر، ليقدم تجربة استثمارية وتجارية فريدة تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري ويتميز المول بتنوع وحداته ما بين تجارية وإدارية، مع مساحات تبدأ من 15 مترًا، مما يجعله مناسب لمختلف الأنشطة والأعمال.
كما حرصت شركة Eight Developments المطورة على تزويد المشروع بكافة الخدمات الذكية وأنظمة الأمان المتطورة، إلى جانب باقة مرنة من أنظمة السداد تصل حتى 20 عام بدون مقدم وكل ذلك يجعل من داون تاون مول وجهة مثالية للاستثمار الناجح في العاصمة الإدارية الجديدة.
استكشف شقق بنك الإسكان والتعمير التجمع الخامس
عنوان داون تاون مول 6 اكتوبر
يقع داون تاون مول 6 أكتوبر في موقع استراتيجي نابض بالحياة، تحديدًا في قلب مدينة 6 أكتوبر، في واحد من أكثر المواقع حيوية وحركة داخل المدينة كما يتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إليه من جميع المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو، وطريق الواحات، والطريق الدائري، مما يجعله نقطة التقاء مثالية للزوار من داخل أكتوبر وخارجها.
كما أنه يحيط به عدد كبير من الجامعات مثل جامعة 6 أكتوبر وجامعة MSA، بالإضافة إلى عدد من المستشفيات الكبرى والمجمعات السكنية الفاخرة، وهو ما يخلق كثافة سكانية وتجارية عالية تعزز من فرص الاستثمار داخل المول.
وجود المول في هذه البقعة الحيوية يمنحه ميزة تنافسية قوية، حيث يجمع بين كونه وجهة تسوق وترفيه وخدمة في آن واحد كما تم تطويره ليكون أكثر من مجرد مركز تجاري؛ بل مساحة متكاملة للحياة العصرية، مدعومة بخدمات حديثة وبنية تحتية ذكية.
سواء كنت تبحث عن موقع لفتح نشاط تجاري، مكتب إداري، أو حتى عيادة طبية، فإن عنوان داون تاون مول 6 أكتوبر يمنحك كل المقومات التي تضمن النجاح والاستدامة هذا الموقع يجمع بين الرؤية المستقبلية والموقع الحيوي، وهو ما يجعل من داون تاون مول محطة استثمارية فريدة في قلب مدينة 6 أكتوبر المتطورة.
استكشف كود باقات نت اتصالات الشهرية
مميزات داون تاون مول الشيخ زايد
تصميمه الحديث، وموقعه المحوري بالقرب من الطرق الحيوية، جعله محط أنظار الباحثين عن تجربة استثنائية تمزج بين الهدوء والرقي والحركة التجارية سواء كنت من السكان المحليين أو من الزائرين، فإن داون تاون مول يمنحك تجربة متكاملة.
- يتميز المول بموقعه الحيوي في مركز الشيخ زايد بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو، ما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى، ويجعله نقطة التقاء مثالية للزوار والمستثمرين.
- يضم المول مجموعة واسعة من المحلات التجارية التي تشمل أرقى العلامات المحلية والعالمية في الملابس، الإكسسوارات، الإلكترونيات، ومستحضرات التجميل، ما يوفر تجربة تسوق متكاملة في مكان واحد.
- يحتضن داون تاون مول تشكيلة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات، بداية من الوجبات السريعة وحتى المطاعم الراقية، في أجواء مفتوحة وأنيقة تلائم كل أفراد الأسرة.
- يحتوي المول على منطقة ألعاب حديثة وآمنة للأطفال، إضافة إلى مساحات مخصصة للفعاليات العائلية والأنشطة الموسمية، ما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن وقت ممتع لأطفالها.
- تم تجهيز المول بجراجات ذكية متعددة المستويات لتوفير تجربة صف مريحة وآمنة للزوار دون عناء، حتى في أوقات الذروة.
- يستضيف داون تاون مول بانتظام عروض موسيقية، وأسواق موسمية، وفعاليات للأطفال، مما يخلق تجربة تفاعلية متجددة للزائرين ويزيد من حيوية المكان.
- يتفرد المول بوجود جلسات خارجية وممشى تحيط به مناظر طبيعية ومساحات خضراء تمنح الزوار شعور بالراحة والصفاء وسط أجواء الشيخ زايد الراقية.
استكشف باقات نت اورنج الشهرية
تصميم داون تاون مول الشيخ زايد 2
يأتي داون تاون مول الشيخ زايد 2 بهوية معمارية فريدة تجمع بين الحداثة وروح المجتمع العصري ويعكس تصميم المشروع فلسفة تضع راحة المستخدم في المقام الأول، حيث تم تصميم كل زاوية ومساحة داخل المول بدقة فائقة، بهدف خلق تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والترفيه والاستثمار الذكي، في بيئة بصرية جذابة ومريحة نفسيًا هو ليس مجرد مول، بل مركز حضاري نابض بالحياة ومتفاعل مع كل تفاصيل المدينة.
- تم تصميم واجهات ومسارات المول بطريقة ديناميكية تخلق انسيابية في حركة الزوار، ما يجعل التنقل داخل المول تجربة سلسة ومريحة دون زحام أو عشوائية.
- تم إدراج عناصر طبيعية ومساحات خضراء متناغمة داخل البهو الرئيسي والممرات، ما يمنح الزوار إحساس بالهدوء وسط أجواء تجارية نشطة، ويعزز من بيئة التسوق الصحية.
- يعتمد التصميم على فتحات تهوية مدروسة ونوافذ زجاجية بارتفاعات كبيرة، لضمان إضاءة طبيعية طوال اليوم، ما يقلل من استهلاك الطاقة ويضفي شعور بالاتساع والراحة.
- تم إدخال أنظمة ذكية في قلب التصميم، مثل الشاشات التفاعلية، والتحكم الذكي في الإضاءة والمصاعد، ما يجعل تجربة الزائر أكثر عصرية وتفاعل مع المكان.
- اعتمد التصميم على فكرة الفتح الجزئي لبعض الممرات، ما يجعل الزائر يشعر وكأنه يتجول في مدينة مصغرة، وليس مجرد مبنى مغلق، وهو ما يعزز من ارتباطه بالمكان وراحته النفسية.
- استخدمت خامات متطورة مثل الألومنيوم المؤكسد والرخام الطبيعي المعالج لضمان الفخامة والمتانة، مع اعتماد تصميمات معمارية تقلل من الانبعاث الحراري وتزيد من كفاءة الطاقة.
- يسمح التصميم بإعادة تقسيم بعض المساحات التجارية أو الإدارية بسهولة دون التأثير على البنية الأساسية، ما يتيح للمستثمرين التكيف مع متغيرات السوق أو توسعة أنشطتهم مستقبلاً.
مساحة داون تاون مول
على الرغم من كونه أولى مشروعات شركة إيت العقارية، إلا أن التصميم المساحي للمول يجمع بين الدقة الهندسية والتنوع الوظيفي، مما جعله نموذج متكامل يلبي مختلف احتياجات المستثمرين والعملاء كل متر في هذا المشروع تم استغلاله بعناية ليقدم تجربة متميزة ومربحة في آن واحد.
- تم اختيار المساحة الإجمالية للمول بعناية لتكون كافية لتضم وحدات تجارية وإدارية متعددة دون ازدحام، مع توفير مساحات مفتوحة خضراء ومناطق خدمات، ما يمنح المشروع توازن بين الكثافة والتنوع.
- تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 27 متر، وهي مناسبة للمحلات الصغيرة والمتوسطة، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 15 متر، ما يتيح مرونة كبيرة في تلبية احتياجات مختلف فئات المستثمرين، من رواد الأعمال إلى الشركات الكبرى.
- لم يتم استغلال كامل المساحة في البناء، بل تم تخصيص نسبة كبيرة من الأرض للنوافير، والمناطق المفتوحة، والحدائق الداخلية، لتوفير بيئة عمل وتسوق مريحة وعصرية، بعيدًا عن الزحام والضوضاء.
- تم استغلال طابقين تحت الأرض بالكامل كمساحات مخصصة لصف السيارات، ما يوفر راحة للزوار وأصحاب الوحدات، ويساهم في تنظيم الحركة داخل المول.
- تم تقسيم المساحة بشكل يضمن تنوع الاستخدام الأدوار الأرضي والأول والثاني مخصصة للنشاط التجاري، بينما تم تخصيص باقي الأدوار للنشاط الإداري، ما يخلق بيئة عملية منظمة داخل المشروع.
- تقدم المساحات الصغيرة فرصة ذهبية للاستثمار بأقل تكلفة تشغيلية مع عائد مرتفع، خاصة مع الإقبال المتوقع على المول لموقعه الحيوي داخل العاصمة الإدارية.
استكشف مواعيد مستشفى الشيخ زايد التخصصي
اسعار داون تاون مول
تقدم شركة إيت العقارية نموذج فريد في تسعير الوحدات داخل داون تاون مول، حيث جمعت بين السعر التنافسي والموقع الذهبي، ما يجعل كل جنيه يدفع في المشروع استثمار مضمون العائد.
- أسعار تجارية تبدأ من 35,000 جنيه للمتر فرصة ذهبية للدخول في سوق تجاري واعد بسعر أقل من المشروعات المجاورة، مع توقعات بعائد سريع عند التشغيل.
- أسعار إدارية من 80,000 جنيه فقط رغم الموقع الحيوي، الأسعار ما زالت أقل من متوسط المنطقة، مما يجذب الشركات الناشئة والمستثمرين الجدد.
- عائد إيجاري مضمون بنسبة 96% عند أول عقد الأسعار مدروسة لتحقيق ربح سريع، وهو ما يجعل المول خيار استثماري فوري، لا ينتظر سنين ليربح.
- أنظمة سداد مرنة حتى 20 سنة بدون مقدم لأول مرة في العاصمة الإدارية، يمكنك شراء وحدتك بدون مقدم مع تقسيط طويل المدى، مما يقلل العبء المالي.
- تسعير متنوع حسب الدور والمساحة حرية كاملة في اختيار السعر والمساحة التي تناسب نشاطك دون إلزام بحد أدنى أو نموذج موحد.
تمثل مشروعات مثل داون تاون مول، وداون تاون مول الشيخ زايد، وداون تاون مول الشيخ زايد 2، ومعها عنوان داون تاون مول 6 اكتوبر، نقلة نوعية في مفهوم الاستثمار التجاري والإداري الحديث فهي ليست مجرد مواقع للبيع أو التأجير، بل منظومة متكاملة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والخدمات الذكية، مما يجعلها من أبرز الخيارات لأي مستثمر يبحث عن النجاح المستدام في قلب المجتمعات العمرانية المتطورة.
اعرف تخصصات مدينة الثقافة والعلوم
الاسئلة الشائعة
هل يحتوي داون تاون مول على وحدات طبية مرخصة؟
نعم، يتضمن داون تاون مول وحدات طبية مرخصة بالكامل تم تجهيزها بمعايير مطابقة لاشتراطات وزارة الصحة، وتناسب مختلف التخصصات الطبية، مع مداخل خاصة لضمان الخصوصية وسهولة الوصول للمرضى.
هل توجد مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات ضمن التصميم؟
بالفعل، تم تخصيص طوابق ومناطق محددة للمطاعم والكافيهات بإطلالات مفتوحة ومساحات خارجية، بهدف خلق تجربة طعام وترفيه مريحة تناسب الزوار طوال اليوم، خاصة في مناطق الممشى والمسطحات الخضراء.
استكشف حضرموت شيخ المندي الشيخ زايد
ما نوع التشطيب الذي تسلم به الوحدات داخل داون تاون مول؟
الوحدات تسلم بنظام نصف تشطيب، مما يمنح العميل حرية تخصيص المساحة الداخلية حسب نشاطه التجاري أو الإداري كما توفر الشركة دعم هندسي للمساعدة في إعداد التصميم الداخلي عند الطلب.
هل تتوفر خدمات ما بعد البيع أو إدارة للوحدات المؤجرة؟
نعم، توفر شركة إيت العقارية خدمات إدارة عقارية متكاملة تشمل التأجير، والصيانة، والتحصيل نيابة عن المالك، مما يجعل المشروع مناسب للاستثمار السلبي بدون تدخل مباشر من المالك.
هل المشروع حاصل على تراخيص البناء والاعتماد من الجهات المختصة؟
نعم، المشروع مرخص بالكامل من شركة العاصمة الإدارية وجميع الجهات المختصة، وتم البدء في أعمال الإنشاءات فعليًا، مما يمنح المستثمر ثقة قانونية واستثمارية عالية.
