وحدات الإسكان الاجتماعي المتميز .. الشروط والخطوات
يبحث العديد من الأفراد عن وحدات الإسكان الاجتماعي المتميز ، خاصة الشباب المقبلين علي الزواج ، ذلك لإيجاد وحدات سكنية تتناسب مع أوضاعهم الاجتماعية والإقتصادية، يأتي ذلك في إطار حرص الحكومة على توفير وحدات سكنية فى متناول الجميع وبأسعار مدعومة.كما تسعي وزارة الإسكان الاجتماعي لطرح شقق فى مشروعات الإسكان المتنوعة بشكل دوري.
إزاي أقدم في شقق الإسكان 2023؟
ويبحث العديد من الناس عن إزاي أقدم في شقق الإسكان 2023؟ ويقدم خطوات التقديم في وحدات الإسكان الاجتماعي والإسكان المتميز وفقاً لما حددته وزارة الإسكان الإجتماعي، كالآتي:
تم تقديم طلبات الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي في عام 2023. وتتم المعاملة المالية عن طريق سداد مقدم الحجز وفقًا للمبالغ التالية:
يتم سداد مبلغ قدره 25 ألف جنيه لوحدات الإسكان المتميز
يتم سداد مبلغ قدره 50 ألف جنيه لوحدات سكن مصر
يتم سداد مبلغ قدره 100 ألف جنيه لوحدات جنة
بعد ذلك، يتم استكمال سداد 10% إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
ثم يتم سداد 5% وديعة الصيانة قبل الاستلام، ومن ثم سداد 5% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات، ويتم تحميل هذه الأقساط فائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري في وقت الطرح بالإضافة إلى 2% و0.5% مصاريف تحصيل.
ويتم استحقاق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
وتقوم اللجنة الفرعية بفرز وتفريغ الطلبات لكل وحدة سكنية وإجراء القرعة في حالة التزاحم. وترفع توصياتها للجنة الرئيسية التي تشكلها نائب رئيس الهيئة لقطاع الشؤون العقارية والتجارية وذلك لمراجعة إجراءات التخصيص وتوصيات اللجنة الفرعية بالجهاز.
وبعد صدور واعتماد توصيات اللجنة العقارية الرئيسية وقرار التخصيص، يتم موافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص لاستكمال الإجراءات ومخاطبة العميل لاستكمال مقدم الحجز خلال شهرين من تاريخ الإخطار بالموافقة وفقًا للمعاملة المالية المعتمدة في وزارة الإسكان.
كيف يتم طرح شقق الإسكان 2023
هناك طرق مختلفة لطرح شقق الإسكان 2023 بنظام التمويل العقاري على أقساط، وفي ضوء الشروط التي حددتها وزارة الإسكان، يمكن الجابة عن سؤال كيف يتم طرح شقق الإسكان 2023 على النحو التالي:
مساحة الشقق والمقدم المطلوب: تتراوح مساحة الشقق الاجتماعية بين 75 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 15 ألف جنيه كمقدم.
وسيتم طرح شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2023 بمساحة 90 مترًا مربعًا، ومقدم قدره 22 ألف جنيه.
نظام السداد: يتم سداد 10% من ثمن الشقة عند استلامها.
ويتم تقسيط الـ 90% المتبقية من ثمن الشقة على مدى 30 سنة كحد أقصى، وذلك وفقًا لنظام التمويل العقاري.
كيفية التقدم لحجز الإسكان الساحلي وشروطه
وفي سياق البحث عن كيفية التقدم لحجز الإسكان الساحلي وشروطه ، نستعرض شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2023:
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية
- يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا
- لا يجب أن يتجاوز الدخل الشهري للمتقدم 6000 جنيه للأعزب و8000 جنيه للمتزوج
- يجب عدم تقديم طلب لأكثر من وحدة سكنية في نفس الإعلان
- يجب دفع مبلغ المقدم المطلوب عند التقديم
- يجب أن يكون للمتقدم إثبات إقامته في المحافظة التي تتوفر بها الوحدة السكنية أو أن يكون لديه وظيفة في تلك المحافظة
- لا يجب أن يكون المتقدم قد حصل على وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية في المدن الجديدة أو المحافظات
كم سعر شقق الإسكان الاجتماعي 2023؟
وبحسب ما حددته وزارة التضامن ؛ فإن سعر شقق الإسكان الاجتماعي 2023 يتراوح بين 250 ألف جنيه إلي 500 ألف، يتم تحديد ذلك بناءًا علي المنطقة والمساحة والدور وعدة عوامل اخري.
شقق الإسكان الاجتماعي 2023 ما هو مبلغ جدية الحجز؟
ويسعي الاف الأفراد لمعرفة موعد فتح حجز شقق الإسكان الاجتماعي لعام 2023 في مصر، وذلك من خلال البحث على محرك البحث “جوجل”. حيث كشفت مصادر في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عن تاريخ فتح باب الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي لعام 2023 للأفراد ذوي الدخل المتوسط. وأشارت هذه المصادر إلى أن الشقق ستكون متاحة بأسعار تصل إلى 360 ألف جنيه مصري، مع توفير تسهيلات في عملية السداد. ومن المتوقع أن يكون المقدم المطلوب لحجز الشقة حوالي 22 ألف جنيه مصري.
ويرغب آلاف المواطنين في الاستفادة من هذه الفرصة للحصول على سكن مناسب وبتكلفة معقولة، وذلك بفضل الأسعار المنخفضة وتسهيلات السداد المقدمة. ويأمل الكثيرون في تحسين ظروف سكنهم وتوفير بيئة سكنية مستدامة وملائمة لاحتياجاتهم واحتياجات أسرهم.
حجز فوري لأول مرة.. طريقة تسجيل جديدة في شقق الإسكان 2023
يتاح للمواطنين طريقة تسجيل جديدة في شقق الإسكان 2023 عبر صندوق الإسكان الاجتماعي والدعم للتمويل العقاري، ويمكن اتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي والدعم للتمويل العقاري، ويمكنك الوصول إليه من خلال الرابط (وضع الرابط هنا)
- أنشئ حسابًا جديدًا على الموقع باتباع التعليمات الموجودة
- قم بتسجيل البيانات الشخصية الخاصة بك ومعلومات المؤهلات والدخل الخاصة بك
- قم بتحميل المستندات المطلوبة، وهي: صورة من بطاقة الرقم القومي، صورة من شهادة ميلاد الأبناء، صورة من قسيمة الزواج، صورة من إيصال مرافق حديث، وصورة من إقرار الدخل
- قم بسداد مبلغ مقدم جدية الحجز، والذي يتراوح حوالي 15 ألف جنيه للوحدات السكنية بمساحة 75 مترًا، و22 ألف جنيه لجميع الوحدات السكنية بمساحة 90 مترًا
- بعد سداد مقدم جدية الحجز، ستتم معاينة المستندات الأصلية وتحديد موعد لتقديمها للمسؤولين
ويجب على المتقدمين اتباع التعليمات بعناية وتقديم جميع المستندات المطلوبة بشكل صحيح وفي الوقت المحدد.
بدء تسجيل اليوم.. كراسة شروط مشروع «الإسكان المتميز»
ويستعرض ص ما جاء في كراسة شروط مشروع «الإسكان المتميز» وهو:
- يجب على المتقدم أن يكون مواطنًا مصريًا
- يتعين أن يكون المتقدم قادرًا قانونيًا على إبرام عقد الحجز والتعاقد
- يتم تطبيق قانون الشركات واللوائح ذات الصلة على كافة الأطراف المعنية بعملية الحجز
- يتم تقديم طلب الحجز وفقًا للإجراءات المحددة من قبل الشركة أو الجهة المسؤولة عن عملية الحجز
- يتم تحديد المدة الزمنية المسموح بها للحجز وفقًا لتوافر الوحدات السكنية والسياسات المعمول بها
- يتم تحصيل مبلغ مقدم للحجز وفقًا للشروط المحددة ويجب أن يتم سداده في الموعد المحدد
- يجب أن يتم توفير جميع المستندات والمعلومات اللازمة لإثبات هوية المتقدم ومؤهلاته للحجز
- يحق للجهة المسؤولة عن الحجز إلغاء أو تعديل الحجز في حالة وجود مخالفات للشروط أو عدم الامتثال للإجراءات المحددة
- يتحمل المتقدم كافة التكاليف المتعلقة بالحجز والتعاقد، بما في ذلك الرسوم الإدارية والضرائب المعمول بها
- يلتزم المتقدم بعدم تحويل حق الحجز أو التعاقد لطرف ثالث دون الحصول على موافقة خطية من الجهة المسؤولة
يرجى ملاحظة أن هذه صيغة عامة وقد تختلف الشروط والاشتراطات الفعلية حسب الحجز المحدد والجهة المسؤولة عنه. من المهم قراءة جميع الشروط والمعلومات المقدمة بعناية قبل تقديم طلب الحجز والتعاقد.
