عقارات المنيا

تعد عقارات المنيا من الأمور التي يتزايد الطلب والبحث عنها كما يهتم المستثمرين والمواطنين الباحثين عن فرصة جيدة لشراء العقارات من شقق سكنية او محلات تجارية بـ عقارات المنيا الجديدة، مثل بورتو المنيا الجديدة، وتعتبر اسهل و أولى الخطوات لشراء عقار هي البحث عن سمسار عقارات المنيا موثوق فيه ومشهور في مجال سوق العقارات كما أن هناك العديد من الطرق الأخرى التي توفر فرص تسويق عقاري مميز مثل ما توفره دوبيزل عقارات المنيا هذا الموقع الإلكتروني المتخصص في مجال تجارة العقارات، والذي يعد همزة الوصل بين الشركات العقارية و المستثمرين أو المطورين العقاريين أو شركات الإنشاء والتعمير وبين المشتري أو المستأجر.nn n

كيف يمكن الحصول على عقارات المنيا

n nnتشهد سوق عقارات المنيا ركودا في الوقت الراهن بسبب ما تعانيه السوق العقارية من حال توقف حركة البيع والشراء ويستعرض موقع الأول من خلال هذا التقرير آخر مستجدات عقارات المنيا، وما توصلت إليه ويتطرق لأسعار العقارات في محافظة المنيا وما هي مميزات عقارات المنيا الجديدة، وما هي أسعار بورتو المنيا الجديدة كما يقوم بتوضيح دور سمسار عقارات المنيا، في الترويج وإتمام عملية البيع ، وما هي فاعلية موقع دوبيزل عقارات المنياnn n

انواع العقارات بالمنيا الجديدة

nتوفر عقارات المنيا الجديدة العديد من أنواع العقارات ، من محلات للبيع والإيجار، ومنازل وبيوت، وفيلات للبيع، وأراضي للبيع، وشاليهات للبيع والإيجار، وشقق للبيع والإيجار، وعقارات تجارية للبيع أو للإيجار، محلات للإيجار، وخدمات عقارية، وأراضي زراعية، بورتو المنيا الجديدة وبه وما به من تاون هاوس، وفيلات، وستوديو، وخدمات منزلية، بالإضافة إلى المزيد من الخدمات العقارية داخل سوق العقارات في المنيا الجديدة، ويعمل دوبيزل عقارات المنيا موقع كهمزة وصل بين البائعين والمشترين في السوق العقارية ، وتحقيق تداول تجاري ناجح بإتمام عمليات البيع والشراء التي يسعى لها كلا الطرفين دون مضيعة للوقت أو الجهد على أرض الواقع.nnوصفة لسد الشهية وتصغير المعدةn

الحالة الاقتصادية لـ عقارات المنيا

n nnتشهد سوق العقارات في محافظة المنيا ركوداً كبيرا بسبب ارتفاع الأسعار الأراضي والوحدات السكنية، ما أثر بدوره على حركة البيع والشراء لـ عقارات المنيا، بوجه عام وعقارات المنيا الجديدة بالتحديد، كما ان ارتفاع أسعار بورتو المنيا الجديدة، ادي ادي بدوره إلى بطء حركة وسبب عزوف الكثيرين عن الإقبال للاستثمار في عقارات المنيا الجديدة، وترتب على ذلك الإضرار بـ سمسار عقارات المنيا، وتوقف الكثير منهم وخاصة بعد قرارات وقف المباني من أعوام، وعلى الرغم من ضعف حركة السوق العقارية الان تجارات العقارات لا تتوقف فهي عصب الحياة ولا استغناء أبد عنها.n

ما هو بورتو المنيا الجديدة وما هي مميزاته؟

n nnيعد كمبوند بورتو المنيا الجديدة أحدث مشروعات الإسكان في المدينة، وأشهرها في سوق عقارات المنيا الجديدة، ويتميز بأنه يقع في الحي السياحي على نهر النيل، ويسعى لتخفيف الازدحام بالمدينة القديمة، فهو امتداد عمراني للمدينة، فهو من عقارات المنيا الأكثر شهرة وانتشار، وبحسب دوبيزل عقارات المنيا تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة عامر جروب، وهو جزء من سلسلة بورتو كمبوندات التي تقدم مجتمعات سكنية مبتكرة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة.nn n

كم المساحة الجغرافية لـ بورتو المنيا الجديدة

nتمتد مساحة بورتو المنيا الجديدة على مساحة واسعة تبلغ 57 فدانًا، حيث تشكل المباني السكنية 30% من المساحة الإجمالية، عقارات المنيا الجديدة وتشمل الباقي مساحات خضراء خلابة، حدائق وخدمات، يوفر بورتو المنيا الجديدة مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والفيلات ذات مساحات مختلفة، بدءًا من 45 مترًا مربعًا وصولًا إلى 217 مترًا مربعًا.nn n

مميزات بورتو المنيا الجديدة

nتتميز مدينة بورتو المنيا بتقديم خدمات أساسية وترفيهية متنوعة، مثل مدرسة دولية وأكاديميات رياضية وفندق 5 نجوم ومطاعم و كافيهات، بهدف توفير السعادة والرفاهية والراحة للعملاء عن طريق تحقيق التوازن المطلوب بين هذه العوامل والحفاظ على جودة وكفاءة المشروعات، وتعتمد الشركة على القيم الأساسية لعائلتها، وليس على تسويق سمسار عقارات المنيا، كما تأخذ في الاعتبار متطلبات العملاء المستقبلية لوضع خطط شاملة مبتكرة تلبي احتياجات العملاء، و يوجد العديد من الخدمات والمميزات في عقارات المنيا الجديدة وبالتحديد في مشروع بورتو المنيا الجديدة، بما في ذلك ما يوضحه موقع الاول في النقاط التالية :n

n
• يتميز بورتو المنيا الجديدة بالموقع الجغرافي والذي يقع على بعد 15 كيلومتر فقط من مدينة المنيا القديمة

n

• بوجود جميع الخدمات الأساسية والترفيهية في المدينة،

n

• التخطيط العمراني الجيد والاهتمام بتوفير المساحات الخضراء.

n

• يتمتع المشروع بموقع متميز قريب من العديد من المعالم الهامة، بما في ذلك مراكز التسوق والمستشفيات والجامعات والمدارس والمنشآت الرياضية.

n

• وجود وحدات سكنية مختلفة، بما في ذلك الشقق السكنية والفيلات، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتها.nيتميز التصميم الخارجي للوحدات بالألوان المتناسقة والمعاصرة، مما يضيف الأناقة والرقي على المشروع

n

• الإطلالات الساحرة التي تتمتع بها الوحدات، وعلاوة على ذلك قرب مشروع بورتو المنيا من كورنيش النيل الخلاب.nاختلاف مساحات الوحدات السكنية لتلائم احتياجات العملاء المختلفة.nالتصميم الرائع والتشطيبات الداخلية الراقية التي تناسب أذواق العملاء.

n

• توفر أمن وحراسة على مدار الساعة للحفاظ على أمان السكان.

n

• وجود مساحات خضراء واسعة وحدائق جميلة ومناطق للتنزه والاسترخاء.

n

• نادي صحي ومسبح للاستمتاع باللياقة البدنية والترفيه.

n

• مركز تجاري يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي.

n

• مواقف سيارات واسعة مغطاة لسيارات السكان والزوار.

n

• خدمات الصيانة والنظافة للحفاظ على المشروع والوحدات السكنية بشكل جيد.

n

• تعدد الاسعار في بورتو المنيا الجديدة تنافسية وأيضا أنظمة التقسيط والتسهيلات المادية المقدمة لراحة العملاء.

n

• يجاور مشروع بورتو المنيا الجديدة جميع الخدمات والمرافق العامة مثل ، النادي الرياضي الاجتماعي بالمنيا الجديدة، مركز المنيا للمؤتمرات و الاحتفالات، مستشفى، القلب والصدر ، مستشفى المنيا الدولي، حضانة هارموني كيدز، البنك المركزي المصري، جامعة دراية الخاصة، نادي المهن الطبية، سيتي سكيب مول، المدرسة اليابانية، أكاديمية السادات.

n

n n

ما هي مساحات الوحدات السكنية المتوفرة في بورتو المنيا الجديدة

nتختلف مساحات الوحدات العقارية في عقارات المنيا الجديدة وفق متطلبات العميل، كما ان بورتو المنيا الجديدة تبدأ مساحات الشقق فيها من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 217 مترًا مربعًا، واهتم المهندسون المعماريون بالاستغلال الأمثل للمساحة والتقسيم الداخلي المميز للوحدات ، في عقارات المنيا الجديدة ، بوجه عام وتتميز بنظام تشطيب جميع الوحدات هو التشطيب الكامل ألترا سوبر لوكس الذي يناسب أذواق العملاء الراقية، ويوفر على العميل الجهد والوقت المطلوب لإتمام التشطيب.nn n

أبرز تصميم بورتو المنيا الجديدة

nيتميز مشروع بورتو المنيا بتصميمه العصري الفريد الأنيق، وذلك بفضل اللاند سكيب والأجواء الطبيعية المحيطة والهواء العليل، وهي من أهم العوامل التي تساعد على الاسترخاء.nيمتد الكمبوند على مساحة شاسعة هي 57 فدانًا، وتشغل المساحات الخضراء والحدائق الخلابة وحمامات السباحة والخدمات أغلب هذه المساحة.nصمم مشروع بورتو المنيا على أحدث التصميمات المعمارية مع استخدام أنظمة إضاءة حديثة، وتطل الوحدات على مناظر طبيعية خلابة تبعث الراحة والسكون على نفوس السكان وتعكس طابع الرقي.nتتكون العمارات السكنية من طابق أول تجاري وخمسة طوابق سكنية مكررة، وتشغل الجراجات الخاصة الطابق الأرضي، وتتكون الشقق السكنية من غرفتين أو 3 تبعًا لاختلاف مساحتها.n

خدمات بورتو المنيا الجديدة

nيجمع الكمبوند في عقارات المنيا الجديدة أو ما يسمى بورتو المنيا الجديدة، بين حياة الراحة والهدوء والرفاهية والرقي، وذلك من خلال توفير كل الخدمات الأساسية والترفيهية للسكان، ومن هذه الخدمات ما يستعرضه موقع الاول في ما يلي :n

n
• أندية رياضية تضم ملاعب مختلفة، مثل: ملعب كرة القدم، وملعب كرة السلة، وملعب كرة التنس، للتشجيع على ممارسة الرياضة.

n

• كاميرات المراقبة عالية الجودة بجميع أنحاء المشروع، والسور الخارجي الذي يحيط بالكمبوند لمنع دخول الغرباء.

n

• منطقة مخصصة للعب الأطفال بها ألعاب عديدة تناسب أعمار الأطفال المختلفة.

n

• أكاديميات رياضية عالمية لممارسة أنواع مختلفة من الرياضة بمساعدة أفضل المدربين.

n

• كورنيش تجاري به العديد من المحلات الراقية لتوفير جميع مستلزمات السكان.

n

• مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم ألذ المأكولات والمشروبات.

n

• حمامات سباحة مختلفة تناسب الصغار والكبار وتضيف لمسة جمالية على المشروع.

n

• أنظمة الأمنة وانتشار أفراد الأمن طوال اليوم للاهتمام بسلامة السكان.

n

• مدرسة دولية لتعليم أبناء السكان في أفضل المدارس بالقرب من منازلهم.

n

• فندق 5 نجوم فاخر مُخصص لاستقبال الزوار وحُسن استضافتهم.

n

• تهيئة المشروع لتناسب ذوي الاحتياجات الخاصة.

n

• مسجد وكنيسة لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.

n

• مسار مخصص لركوب الدراجة والمشي أقل سعر وحدة فMinya – بورتو المنيا هو 1,766,000 جنيه

n

• أقل مساحة للوحدات في Porto El Minya – بورتو المنيا هو 42 متر

n

n n

عقارات المنيا الجديدة

nتعتبر مدينة المنيا الجديدة إحدى المدن الجديدة التي تم إنشاؤها في محافظة المنيا، وتشتمل على العديد من المشاريع العقارية والسكنية المتنوعة. وتشمل هذه المشاريع العديد من الشقق السكنية والوحدات التجارية والإدارية والصناعية والمستشفيات والمدارس والمراكز التجارية والترفيهية والرياضية والثقافية، وتتميز عقارات المنيا الجديدة بتصميماتها المعمارية الحديثة والرائعة، بالإضافة إلى توفرها على العديد من الخدمات والمرافق الحيوية والترفيهية الأساسية، مثل الطرق الرئيسية والمياه والصرف الصحي والكهرباء والإنترنت عالي السرعة والأمن والحراسة والخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية والسياحية كما تتنوع أسعار العقارات في المنيا الجديدة بشكل كبير بحسب نوع العقار ومساحته وموقعه وتصميمه والخدمات المتاحة فيه، ومقارنة بـ باقي عقارات المنيا، بحسب اراء سمسار عقارات المنيا مختصين في الشأن العقاري السوق العقارية يمكن الحصول على شقق بأسعار تبدأ من 300,000 جنيه مصري وحتى 2,000,000 جنيه مصري أو أكثر، وذلك حسب مواصفات الشقة وموقعها في المدينة.nnوصفة لإزالة الحبوب من الوجه في يوم واحدn

افضل عقارات للبيع فى المنيا الجديدة لعام ٢٠٢٣

n nnتوجد العديد من العوامل التى  تميز عقار عن آخر مثل الموقع الجغرافي والنوع التشطيب ومساحة العقار، والأسعار المطروحة ، التي يمكن الحصول على معلومات عنها بواسطة سمسار عقارات المنيا، حيث يعتبر دوبيزل عقارات المنيا اشهر موقع في سوق عقارات المنيا يقوم بتقديم كافة أنواع المعلومات العقارية المعروضة في سوق عقارات المنيا الجديدة بشكل خاصة و عقارات المنيا، كما يمكنك الحصول بسهولة عن عقارات للبيع والايجار بافضل الاسعار في المنيا الجديدة ، من خلال دوبيزل عقارات المنيا او عن طريق سمسار عقارات المنيا.nnكيف اسجل رقم الموبايل على موقع دعم مصرn

عقارات المنيا الجديدة ومزايا الاستثمار فيها

nتعتبر محافظة المنيا وجهة مميزة للعديد من السكًان والمستثمرين وكذلك رجال الأعمال من خلال الاستثمار في عقارات المنيا، وبالتحديد عقارات المنيا الجديدة، مثل ما قامت به شركة عامر جروب في مشروع بورتو المنيا الجديدة، وبشكل عام فإن الاستثمار في عقارات المنيا مكنها، من الحفاظ على تقدمها الاقتصادي والصناعي والسياحي ، ومع استمرار معدلات النمو بالارتفاع الملحوظ بشكل ثابت في كل المجالات يجعل جمهورية مصر العربية من الوجهات السياحية والمعيشية والاستثمارية المتميزة التي يقصدها المستثمرين والمطورين العقاريين من كافة أنحاء العالم حيث يختلف إقبال الناس على المناطق والأحياء المختلفة في عقارات المنيا الجديدةnn n

عقارات المنيا للبيع كاش وبالتقسيط بأفضل الاسعار وارقى الاحياء

nيكثر البحث ويزداد الطلب على عقارات المنيا الجديدة، حيث يوجد الكثير من انواع العقارات المعروضة في عقارات المنيا منها محلات للبيع ، منازل وبيوت ، فيلا للبيع ، اراضي للبيع ، شاليهات للبيع والايجار، شقق للبيع والإيجار، عقارات تجارية للبيع أو للإيجار، محلات للإيجار، وخدمات منزلية والمزيد من الخدمات العقارية داخل سوق العقارات في المنيا الجديدة ، ويمكنك التواصل مع الفئة المستهدفة بدون وسيط ولا سمسار والاتفاق على كافة الأمور المتعلّقة بآلية البيع أو الشراء والعثور على العقار المناسب بأفضل الاسعار بأنظمة سداد مختلفة سواء كاش وبالتقسيط بأرقى الاحياء في المنيا الجديدة و عقارات المنيا بوجه خاص.nnشهادات بنك مصرn

 من هو سمسار عقارات المنيا

nسمسار العقارات في المنيا هو شخص يتخصص في بيع وشراء العقارات في المنطقة. يمكن للسمسار العقاري المساعدة في العثور على عقارات للبيع أو الإيجار والتفاوض على الصفقة بالنيابة عن العميل.nnويتمتع سمسار العقارات بمعرفة عميقة بالسوق العقاري في المنيا، ويعرف طرق البحث عن العقارات المناسبة والتفاوض على الأسعار. كما يستطيع تقديم المشورة للعميل حول القوانين المتعلقة بالعقارات والوثائق المطلوبة لإتمام الصفقة،  فإذا كنت تبحث عن شراء أو بيع أي عقارات المنيا، او تريد الاستثمار في عقارات المنيا الجديدة يمكنك الاتصال سمسار عقارات المنيا للحصول على مساعدة او يمكن البحث عبر دوبيزل عقارات المنيا للوصول لما تريد.nn n

ما هي الخدمات التي يمكن أن يقدمها سمسار العقارات في المنيا؟

nيوضح موقع الأول في هذا التقرير ما يدور حول عقارات المنيا ، ومزايا الاستثمار في عقارات المنيا الجديدة، أو شراء وحدات في بورتو المنيا الجديدة، فيمكن سمسار العقارات في المنيا تقديم العديد من الخدمات المتعلقة بالعقارات، ومن بين هذه الخدمات:nnالعثور على عقارات: يمكن لـ سمسار عقارات المنيا تقديم المساعدة في الحصول علي معلومات عن عقارات المنيا و العثور على العقارات المناسبة للإيجار أو البيع وفقاً لمتطلبات العميل، وذلك عن طريق البحث في السوق العقاري والتحقق من قوائم العقارات المتاحة.n

n
1. التقييم العقاري: يمكن لسمسار العقارات في سوق عقارات المنيا تزويد العميل بتقييم دقيق لقيمة العقار وتقدير قيمة السوق للعقارات المماثلة في المنطقة.

n

2. الإعلان عن العقار: يعمل سمسار العقارات في سوق عقارات المنيا الجديدة على إعلان عن العقارات المتاحة للبيع أو الإيجار في الصحف والمواقع الإلكترونية المختلفة، وذلك لجذب المزيد من المشترين والمستأجرين المحتملين.

n

3. التفاوض على الصفقة: يقوم سمسار العقارات بالتفاوض على الصفقة بالنيابة عن العميل والتأكد من الحصول على أفضل الشروط والأسعار الممكنة في الصفقة.

n

4. التوسط في إجراءات البيع والشراء: يمكن لسمسار العقارات التوسط في إجراءات البيع والشراء وترتيب الاجتماعات والمواعيد ومراجعة الوثائق القانونية والتأكد من سلامة العملية بشكل عام.

n

5. توفير المشورة القانونية والمالية: يمكن للسمسار العقارات تقديم المشورة القانونية والمالية للعميل بشأن العقارات والقوانين المتعلقة بها في المنيا.

n

6. بشكل عام يكمن مهمة سمسار عقارات المنيا في تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات لمساعدة العملاء على شراء أو بيع العقارات بأفضل الشروط والأسعار الممكنة.

n

nفنادق شرم الشيخ 5 نجومn

دوبيزل عقارات المنيا

nدوبيزل عقارات المنيا دوبيزل عقارات هو موقع إلكتروني للإعلانات العقارية يعمل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، ويتضمن العديد من الإعلانات المبوبة للعقارات في مصر ومنطقة المنيا، ويمكن للمستخدمين البحث عن عقارات المنيا المتاحة للبيع أو الإيجار في المنيا عبر موقع دوبيزل عقارات وعرض التفاصيل المتعلقة بها مثل المساحة وعدد الغرف والحمامات والموقع والسعر وغيرها، كما يمكن للمستخدمين إضافة إعلاناتهم الخاصة بـ عقارات المنيا الجديدة التي يرغبون في بيعها أو تأجيرها على الموقع.nnويتميز دوبيزل عقارات بوجود العديد من الخيارات المتاحة لتحديد معايير البحث والتصفية مثل الموقع، وحدة التحكم، والمساحة، والسعر، وغيرها، مما يسهل على المستخدمين العثور على العقار المناسب لهم، علاوة على ذلك، يتيح دوبيزل عقارات وجود وسائل التواصل الاجتماعي مثل فيسبوك وتويتر وإنستغرام لمساعدة المستخدمين على مشاركة الإعلانات والتواصل مع أصحاب العقارات المعلن عنها، دوبيزل عقارات المنيا يعد خيارًا جيدًا للمستخدمين الذين يبحثون عن العقار المناسب في المنيا، حيث يتيح الموقع مجموعة واسعة من الخيارات والميزات المفيدة للبحث عن العقار المناسب لهم.nn n

عقارات المنيا الجديدة

nتقع مدينة المنيا الجديدة في محافظة المنيا بصعيد مصر، وهي من المدن الجديدة التي تأسست في الفترة الأخيرة، وتتميز بتوفر العديد من الخدمات والمرافق الحكومية والخاصة، إضافة إلى وجود العديد من المشاريع العقارية الحديثة، وتضم المدينة الجديدة العديد من المناطق السكنية والتجارية والصناعية، وتتوفر فيها العديد من الوحدات السكنية المختلفة، بما في ذلك الشقق والفيلات والمنازل الفاخرة والوحدات السكنية الاجتماعية، ويتوفر فيها العديد من المرافق العامة والخاصة مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمحلات التجارية والمولات والمطاعم والمقاهي والنوادي الرياضية وغيرها.nnيعتبر سوق العقارات في المنيا الجديدة نشطًا ومتنوعًا، ويوجد فيها العديد من المشاريع العقارية الحديثة التي تتميز بالتصميم العصري والتجهيزات الحديثة والأسعار المعقولة، مما يجعلها خياراً جيداً للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن الوحدات السكنية الحديثة والمريحة في منطقة هادئة وآمنة،nnشركات تقسيط بدون مقدمn

مزايا وسمات عقارات المنيا الجديدة

nتعتبر المنيا الجديدة وجهة مميزة للكثير من السكان والمستثمرين ورجال الأعمال، حيث تحافظ على تقدمها الاقتصادي والصناعي والسياحي. ومع استمرار معدلات النمو بالارتفاع الملحوظ بشكل ثابت في كافة المجالات، تجعل جمهورية مصر العربية من الوجهات السياحية والمعيشية والاستثمارية المتميزة التي يقصدها المستثمرون والمطورون العقاريون من كافة أنحاء العالم، وتختلف إقبال الناس على المناطق والأحياء المختلفة في المنيا الجديدة، ولذلك يمكن الوصول إلى أفضل عقارات للبيع في المنيا الجديدة من خلال سماسررت العقارات المشهود لهم ، وسؤالهم عن  كافة تفاصيل  حول عقارات المنيا المطروحة والمتاحة  مثل السعر والموقع والمساحة وعدد الغرف والخدمات المتاحة، حيث يتوفر العديد من العقارات والأراضي للبيع بالكاش أو التقسيط، سواء من الشركات العقارية أو المستثمرين أو المطورين العقاريين أو شركات الإنشاء والتعمير أو مكاتب الوسيط العقاري وحتى الملاك العقارات من الشركات والمؤسسات والأفراد.nn n

عقارات المنيا الجديدة هل هي سكنية فقط؟

n nnتتوفر العديد من أنواع عقارات المنيا المعروضة في عقارات المنيا الجديدة، من محلات للبيع و الايجار، ومنازل وبيوت، وفيلات للبيع، وأراضي للبيع، وشاليهات للبيع و الايجار، وشقق للبيع والايجار، و ومن بين عقارات المنيا ما هو تجارية للبيع مثل محلات للإيجار، وخدمات عقارية، وأراضي زراعية، ومنها ما هو سكني مثل مشروعات بورتو المنيا الجديدة ـ الشهيرة في عقارات المنيا الجديدة ومنها، تاون هاوس، وفيلات، و ستوديو، وخدمات منزلية، بالإضافة إلى المزيد من الخدمات العقارية داخل سوق عقارات المنيا.nn n

نبذة تعريفية عن محافظة المنيا

nمحافظة المنيا هي إحدى محافظات جنوب مصر، وتقع على ضفاف نهر النيل، وتحدها من الشمال محافظة الجيزة، ومن الجنوب محافظة أسوان، ومن الشرق محافظة القليوبية، ومن الغرب محافظة الوادي الجديد. تبلغ مساحتها حوالي 32,279 كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي 4.5 مليون نسمة، وتضم محافظة المنيا عددًا من المدن والمراكز والمناطق الصناعية، بما في ذلك مدينة المنيا الجديدة، وتشتهر المحافظة بعدة صناعات مثل النسيج والغزل والسيراميك والأثاث، كما تعتبر مركزًا هامًا للزراعة بسبب وجود العديد من الأراضي الزراعية والمياه الجوفية.nnبوابة التعاقدات العامة للمقاولينn

 اشهر المعالم اثرية بمدينة المنيا

n nnتشتهر المنطقة بعدد من المعالم السياحية الهامة، مثل اثار تونة الجبل وبني حسن وتل العمارنة بالإضافة  لمعبد ثينيس الأول في زينو بمركز سمالوط، ومعبد الأقصر الجنوبي في قرية الطود بمركز العدوة،  ومقابر البهنسة ببني مزار بالإضافة إلى عدد من المنتزهات والحدائق الجميلة التي تجذب السياح.nnعروض فنادق الغردقةn

موقع محافظة المنيا الجغرافي

n nnتمتد محافظة المنيا على طول نهر النيل بمسافة 135 كيلومتراً، وتضم 9 مراكز على امتداد النيل، بالإضافة إلى مدينة المنيا الجديدة على الضفة الشرقية للنيل. تتميز المحافظة بوجود خريطة عقارات خاصة بها، نتيجةً لتوقف عمليات التوسع العمراني وندرة الأراضي المتاحة للبناء، مما أدى إلى ارتفاع أسعار العقارات بشكل جنوني، تعتبر من أغنى محافظات الصعيد من حيث أسعار العقارات، بسبب صغر مساحة المدن وتكدس السكان في بعض المناطق.nnسكن لكل المصريين ٢n

اشهر مشروعات السكنية في عقارات المنيا

nهناك عدة مشروعات عقارية جديدة في محافظة المنيا، وذلك نتيجة لزيادة الاهتمام بالتنمية العمرانية في المحافظة وزيادة الطلب على العقارات في المنطقة. وتشمل هذه المشروعات مشروعات سكنية وتجارية وسياحية، ومن بينها:n

n
1. مشروع “مدينة المنيا الجديدة”: وهو مشروع حكومي كبير يهدف إلى تطوير منطقة المنيا الجديدة وتحويلها إلى مدينة حديثة متكاملة الخدمات والبنية التحتية.

n

2. مشروع “كمبوند النخيل”: وهو مشروع سكني فاخر يضم وحدات سكنية متنوعة ومجموعة من الخدمات والمرافق الحديثة.

n

3. مشروع “بورتو المنيا”: وهو مشروع سياحي يضم فنادق ومنتجعات سياحية ومرافق ترفيهية وتجارية.

n

4. مشروع “دار مصر المنيا”: وهو مشروع إسكاني حكومي يهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة للمواطنين.

n

5. وهناك أيضًا العديد من المشروعات الأخرى التي يتم تنفيذها في المنيا، سواء من قبل القطاع الحكومي أو القطاع الخاص، وتختلف هذه المشروعات في حجمها ونوعها وموقعها في المحافظة.

n

nحجز شقق بنك الاسكان والتعمير 2023n

ما هي أسعار عقارات المنيا 2023؟

n nnتشهد أسعار العقارات في محافظة المنيا تباينا كبيرًا بين المناطق المختلفة. ويبلغ متوسط سعر المتر للشقق في المنيا الجديدة حوالي 4,400 جنيه مصري، ويتراوح سعر المتر في المشروعات الإسكانية الحكومية بين 4,600 و 10,000 جنيه، بينما يتراوح سعر المتر في بورتو المنيا الجديدة، ومشروعات القطاع الخاص بين 17,000 و 23,000 جنيه، وتصل أسعار عقارات المنيا على الكورنيش قلب المدينة أعلى ارتفاع في الأسعار، حيث يبدأ سعر المتر المربع في الشقق المطلة على النيل من 6 آلاف جنيه، وفي منطقة “أرض سلطان” في قلب المدينة يصل سعر المتر المربع إلى 3 و4 آلاف جنيه، وتعتبر هذه المنطقة مثل منطقة الزمالك من حيث المستوى. وتنخفض الأسعار كلما اتجهنا جنوباً، حيث تتراوح ما بين 1200 إلى 1500 جنيه للمتر المربع في أطراف المدينة، تتأثر أسعار العقارات في المنيا بعدة عوامل، مثل الموقع الجغرافي، والمساحة، والخدمات المتاحة في المنطقة، والتقنيات المستخدمة في البناء، وكذلك العرض والطلب على العقارات في المنطقة. وعلى الرغم من ارتفاع أسعار العقارات في بعض المناطق الحيوية، فإنها لا تزال تعتبر أرخص بكثير من أسعار العقارات في العاصمة المصرية القاهرة، وبهذه المعلومات نكون قد وصلنا لختام هذا التقرير الذي قدمنا فيه كل ما يخص سوق عقارات المنيا، بشكل عام ووضحنا مزايا وسمات عقارات المنيا الجديدة، للمستثمرين وكذلك المواطنين العاديين مع التطرق لذكر تفاصيل مشروع بورتو المنيا الجديدة العقاري، وتعريف دور سمسار عقارات المنيا وما يقوم به وكذلك الدور الرئيسي لـ دوبيزل عقارات المنيا، آملين في ان نكون قد حققنا لك الإفادة عزيزي القارئ متمنين لكم قراءة مفيدة ماتعة.nnكتبت: عزة زكي