يُعد قانون التصالح في مخالفات البناء من أهم القوانين التي ينتظرها الكثير من المواطنين في مصر. يهدف القانون إلى تقنين أوضاع المباني المخالفة وتحصيل رسوم مقابل ذلك، مما يُساهم في حل مشكلة تراكم المخالفات وتوفير مصدر دخل للدولة.nn n
موعد تطبيق القانون:
n nn1. يوضح الأول أنه تم إصدار قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد (قانون رقم 187 لسنة 2023) في ديسمبر 2023.nn2. تم نشر اللائحة التنفيذية للقانون في الجريدة الرسمية في 19 يناير 2024.nn3. بدأ تطبيق القانون بشكل رسمي في 20 يناير 2024.nn n
شروط التصالح في مخالفات البناء:
n nn1. يجب أن تكون المخالفة قد حدثت قبل 15 أكتوبر 2023.nn2. يجب أن لا تكون المخالفة من المخالفات الجسيمة التي تضر بالسلامة العامة.nn3. يجب أن يتم سداد رسوم التصالح وفقًا للضوابط التي حددها القانون.nn n
خطوات التصالح في مخالفات البناء:
n nn1. تقديم طلب التصالح إلى الجهة الإدارية المختصة.nn2. سداد رسوم الفحص.nn3. فحص المبنى من قبل لجنة فنية.nn4. إصدار قرار قبول أو رفض طلب التصالح.nn5. في حال قبول طلب التصالح، يتم سداد رسوم التصالح.nn n
المستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء:
n nn1. صورة من بطاقة الرقم القومي.nn2. صورة من سند الملكية.nn3. رسم هندسي للمبنى.nn4. تقرير فني عن حالة المبنى.nn5. أي مستندات أخرى قد تطلبها الجهة الإدارية.nn n
الفئات المستفيدة من قانون التصالح:
n nn1. مالكي المباني المخالفة.nn2. الدولة من خلال تحصيل رسوم التصالح.nn3. الاقتصاد الوطني من خلال تشجيع الاستثمار في قطاع البناء.nn n
التحديات التي تواجه تطبيق القانون:
n nn1. صعوبة حصر جميع المخالفات.nn2. تعقيد بعض الإجراءات.nn3. ارتفاع رسوم التصالح في بعض الحالات.nn nnيوضح الاول أن قانون التصالح في مخالفات البناء يعد خطوة إيجابية لحل مشكلة تراكم المخالفات، ولكن يجب العمل على تذليل التحديات التي تواجه تطبيق القانون لضمان نجاحه.nn
