مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
عملت الدولة المصرية على توفير جميع الخدمات اللازمة لنجاح أي استثمار في العاصمة الإدارية الجديدة تشجيعًا لأي مستثمر أجنبي، أو حتى رجل أعمال مصري لإقامة المشاريع الضخمة والناجحة، وبعد إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة، أصبحت مصر مركز سياسي، وثقافي، واقتصادي فعال في منطقة الشرق الأوسط، وشمال أفريقيا، وهنا يرصد لكم “اليوم الجديد” مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة، وإليكم مول ذا ووك العاصمة نموذجًا، ويمكنك معرفة مشروعات بالم هيلز
فعند التفكير في الاستثمار، لابد من اختيار المكان المناسب، والعاصمة الإدارية من أفضل الأماكن، التي يمكنك الاستثمار بها، نظرًا للمشروعات الضخمة، التي تم إنشاؤها، والمشروعات التي سوف يتم إنشائها، وهو ما يُنبأ بالمستقبل الرائع للاستثمار في هذا المكان.
وبعد طرح مشروع العاصمة الإدارية الجديدة ادى إلى تحويل القاهرة لمركز سياسي وثقافي واقتصادي رائد في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا؛ من خلال بيئة اقتصادية مزدهرة تدعمها الأنشطة الاقتصادية المتنوعة وتحقيق التنمية المستدامة؛ لضمان الحفاظ على الأصول التاريخية والطبيعية المميزة التي تمتلكها القاهرة، وتسهيل المعيشة فيها؛ من خلال بنية تحتية تتميز بالكفاءة.
وقد تم تخصيص مساحة 170 ألف فدان لإنشاء العاصمة الإدارية شرق مدينة القاهرة؛ وذلك لموقعها المتميز وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الرئيسية.
ويبلغ عدد السكان المستهدف خلال المرحلة الأولى بمسطح 10.5 ألف فدان حوالى 5 ملايين نسمة، بالإضافة إلى عدد 40 إلى 50 ألف موظف حكومي يتم نقلهم للمقار الجديدة، مع التخطيط لزيادة الطاقة الاستيعابية إلى 100 ألف موظف بعد الثلاثة أعوام الأولى.
ولهذا قامت شركة كونستراكتا للتطوير العقاري بإنشاء أول مول إداري تجاري طبي في العاصمة الإدارية، والذى يعد أحد افضل مشاريع العاصمة الإدارية، وقد عملت جاهدة على توفير افضل سعر للمتر التجاري في العاصمة الادريه، وافضل سعر للمتر الإداري في العاصمه الاداريه
وتعد شركة كونستراكتا للتطوير العقاري إحدى أفضل شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، مشروعها المتميز مول ذا ووك العاصمة الإدارية، والذي يعد أحد افضل فرص الاستثمار في العاصمة الإدارية، وتتنوع الوحدات داخل the walk mall بين مكاتب للبيع في العاصمة الادارية، ووحدات تجارية للبيع، ووحدات طبية وعيادات للبيع في العاصمة الإدارية.
أسباب الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
تنوع المشروعات السكنية الضخمة لكبار المطورين العقاريين، والإزدهار والتكنولوجيا الحديثة في البناء تنذر بمستقبل واعد للعاصمة الإدارية، وطول فترات السداد وذلك لكونها مازالت في مرحلة الإنشاء مما يسهل على العميل.
وتتميز العاصمة الإدارية بمساحتها الشاسعة التي تصل إلى 170 ألف فدان، وتتميز باتساع الشوارع فيها الذي يصل إلى 120 مترًا مربعًا وهو ما يجعلها تحتوي على العديد من الفرص الاستثمارية
بالحديث عن العائد على الاستثمار في العاصمة الإدارية فلها وضع استثنائي، والدليل على ذلك هو شركات التطوير العقاري التي تنهال يوميًا بالاستثمار في العاصمة الجديدة، وذلك يحدث على أكثر من مستوى، حيث أن الشركات الضخمة وذات الصيت استثمرت مليارات، وكذلك الشركات الحديثة نسبيًا، ومن جهة أخرى تتنوع جنسيات المستثمرين العقاريين بين محلية وأجنبية. تلك الشركات هي الأكثر دراية بالسوق ولا تلقي باستثماراتها بشكل عشوائي، مما يشير إلى اتجاه أهل التخصص ويطمئن العامة.
تلك الثقة الكبيرة هي التي دفعت من هم متخصصين بالأساس في الاستثمار بالقطاع العقاري إلى الاستثمار بالعاصمة وذلك لإدراك هامش الربح الفريد في تلك المنطقة الاستثنائية، مما دفع كذلك المستثمرين في القطاعات الأخرى بشكل عام ملاحظة ذلك بالمثل واستثمار المليارات هناك، وذلك لاستيعابهم ان الأسعار الآن زهيدة مقارنتًا بما ستصبح عليه بمجرد انتقال الحكومة وموظفيها إلى العاصمة الإدارية وان عائدتهم الاستثمارية ستتصاعد حينها إلى أضعاف وفي فترة وجيزة.
حجم الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة بالأرقام حقق أرقام قياسية حيث حصدت العاصمة 70% من حجم المبيعات في السوق العقاري بالكامل خلال العام 2020، وتخطت تلك النسب جميع التوقعات حيث أن مناطق مثل القاهرة والساحل الشمالي لطالما كانوا المتصدرين بالمشهد الاستثماري في القطاع العقاري، ولكن بدخول العاصمة الإدارية إلى المجال العقاري تغيرت الخارطة المصرية كليًا، ويمكنك قراءة ومعرفة المزيد من خدمات سيو .
7 تعليقات